Panchkula Jameen Nilami: हरियाणा शहरी विकास प्राधिकरण (एचएसवीपी) नए वित्तीय वर्ष 2025-26 में अपने लंबे समय से चल रहे घाटे को खत्म करने की दिशा में ठोस कदम उठा रहा है। एचएसवीपी का उद्देश्य इस घाटे को केवल खत्म करना ही नहीं, बल्कि भविष्य में लाभ कमाने की स्थिति में आना है। इसके लिए पंचकूला की आवासीय, सार्वजनिक और संस्थागत श्रेणी की संपत्तियों की नीलामी की जाएगी। यह नीलामी हर महीने, तिमाही या छमाही आधार पर होगी, इसका अंतिम निर्णय मुख्य प्रशासक (चीफ एडमिनिस्ट्रेटर) कार्यालय की स्वीकृति के बाद ही लिया जाएगा।
जल्द होगी नीलामी
पंचकूला के विकसित सेक्टरों में लंबे समय से खाली पड़े प्लॉटों की पहचान के लिए सर्वे किया गया था। इस सर्वे के मुताबिक शहर के डेवलप्ड सेक्टरों में कुल 951 आवासीय प्लॉट रिक्त हैं, जो पिछले 25 वर्षों से उपयोग में नहीं लाए गए हैं। संपत्ति की कीमतों में बीते दो दशकों में भारी बढ़ोतरी के कारण एचएसवीपी को अब इनसे मोटी कमाई की उम्मीद है। इसी को ध्यान में रखते हुए इन प्लॉटों की नीलामी करने का निर्णय लिया गया है।
पुराने और नए सेक्टरों की संपत्तियां आएंगी नीलामी में
एचएसवीपी अधिकारियों के अनुसार, पंचकूला के पुराने व नए डेवलप्ड सेक्टरों की खाली संपत्तियों को आगामी ऑक्शन में शामिल किया जाएगा। अनुमान है कि इनकी नीलामी से प्राधिकरण को 1000 करोड़ रुपये से अधिक की आय हो सकती है। चंडीगढ़ और मोहाली की तुलना में पंचकूला में फ्लोर एरिया रेशो (एफएआर) अधिक मिलता है, जिससे यहां निवेशकों की दिलचस्पी बढ़ रही है। साथ ही, ऑक्शन में प्लॉट खरीदने वालों को इनहांसमेंट चार्ज नहीं देना होगा।
घग्गर पार क्षेत्रों में 1042 प्लॉट रिक्त
पंचकूला के घग्गर पार स्थित सेक्टरों में विभिन्न श्रेणियों के करीब 1042 प्लॉट खाली हैं, जिनमें आवासीय और सार्वजनिक (कमर्शियल) दोनों प्रकार की संपत्तियां शामिल हैं। उदाहरण के तौर पर, सेक्टर-23 में एक मरला, दो मरला और 14 मरला कैटेगरी के करीब तीन दर्जन प्लॉट्स की पहचान की गई है। सेक्टर 25 और 26 में 251 प्लॉट्स हैं, जबकि सेक्टर 23 से 25 तक करीब 281 आवासीय प्लॉट्स रिक्त हैं।
सेक्टर 1 से 21 तक 635 साइटें खाली
सर्वे रिपोर्ट बताती है कि सेक्टर-1 से लेकर सेक्टर-21 तक लगभग 635 संपत्तियां खाली पड़ी हैं, जिनमें आवासीय प्लॉट्स के साथ-साथ होटल्स और कमर्शियल साइट्स भी शामिल हैं। सबसे अधिक खाली प्लॉट्स सेक्टर 5, 14, 16 और 20 में हैं। यहां पर 15 से 20 वर्ष पहले बनाए गए कई कमर्शियल बूथ्स अब तक अलॉट नहीं किए गए हैं।
सेक्टर 12 और 17 में भी कई प्लॉट्स खाली
सेक्टर-12 में 18 प्लॉट्स खाली हैं, जिनमें 14 मरला से लेकर एक कनाल श्रेणी के प्लॉट्स शामिल हैं। इनमें से 11 प्लॉट एक कनाल और 2 प्लॉट 14 मरला के हैं। सेक्टर-17 में चार मरला से 14 मरला श्रेणी के 20 प्लॉट रिक्त हैं। वहीं सेक्टर-21 में 130 प्लॉट्स खाली हैं, जिनमें हाल ही में घग्गर नदी के पास के क्षेत्रों में 40 से अधिक नए प्लॉट जोड़े गए हैं।
नीलामी की तिथि तय करेगा मुख्य प्रशासक कार्यालय
एचएसवीपी के ईस्टेट ऑफिसर मानव मालिक ने बताया कि पंचकूला की खाली संपत्तियों के सर्वे की रिपोर्ट और पूरी जानकारी मुख्यालय को भेज दी गई है। अब ऑक्शन की तारीख मुख्य प्रशासक कार्यालय द्वारा तय की जाएगी। वहीं हरियाणा स्टेट इंडस्ट्रियल एंड इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट कॉरपोरेशन (एचएसआईआईडीसी) भी मई या जून में इंडस्ट्रियल प्लॉट्स की नीलामी की योजना बना रहा है। इसकी सूची तैयार की जा रही है और दो सप्ताह के भीतर रजिस्ट्रेशन प्रक्रिया शुरू हो सकती है। इसके अलावा, एचएसआईआईडीसी सेक्टर-23 के आईटी पार्क में खाली पड़े प्लॉट्स की भी नीलामी कर सकता है।
